Lisensi dan Sewa: Apa Perbedaan dalam Ketentuan Kewajiban Tingkat Bisnis?

Lisensi

Lisensi memungkinkan Anda untuk menempati dan menggunakan properti tersebut untuk alasan komersial, mencegah pendudukan dari pelanggaran, tetapi karena lisensi dapat menjadi non-eksklusif, orang lain juga dapat menempati properti di bawah lisensi terpisah.

Pemilik bangunan akan memiliki hak kepemilikan dan kepemilikan sebagian pemegang lisensi tergantung pada orang lain yang sedang dalam pekerjaan, masing-masing bertanggung jawab atas bagian mereka.

Jika penerima lisensi adalah satu-satunya penghuni, maka mereka memang memiliki kepemilikan eksklusif dan akan bertanggung jawab atas tingkat bisnis. Jika pemilik memiliki hak kepemilikan eksklusif, mereka bertanggung jawab atas tarif bisnis. read more

Tingkat Pengembalian Internal – Dalam Ketentuan Layman

Tingkat pengembalian internal (atau IRR) umumnya merupakan salah satu tingkat pengembalian yang lebih populer yang digunakan oleh investor real estate yang mencoba mengukur kinerja keuangan properti sewa karena menghitung nilai waktu uang. Oleh karena itu, karena menyediakan hubungan antara nilai sekarang dan nilai masa depan dari aliran pendapatan, ini memungkinkan investor untuk memperhitungkan baik waktu dan skala arus kas yang dihasilkan oleh properti investasi penghasil pendapatan.

Oke, itu seteguk, tapi tahan denganku. Artikel ini benar-benar akan mencoba untuk menjelaskan apa tingkat pengembalian internal dengan cara yang Anda dan saya lebih tepat untuk memahami. read more